マレーシア移住を考える【1/2】
前置き:マレーシア移住を考える
東京に住んでいると、やはり生活コストの高騰は緊急の課題となる。
今年になって、フリーランスの給料も単純な開発の場合は、AIが参入して昨年の２０％ダウンとなった。
単月100万円を超える案件は、大幅に消え100万未満の案件ばかりになった。
こちらの記事のように、本当に1000万と言えば聞こえがいいが、実質は600万程度である。 消費税はかかり、保険料も自費なのでひかれ、本当に600万程度しか残らない。
経費の自由が認められるだけで、実際の手取りは抑えられるというのが現実である。
そうなってくると、日本の地方に飛ぶか、低コストの国外でコストを下げることを考えることになる。
フリーランスで何年もできるような人間は、基本的に挑戦ありきだと思っている。 やってみるとわかるのだが、額面がよくても割に合わないことの連続だ。
海外に住む挑戦をしてみたい。
そう思ったから、今回のマレーシアを計画したのである。
マレーシア全体の所感
治安
正直、治安の良さにびっくりしている。
| ランキング | 国名 |
|---|---|
| 11位 | チェコ |
| 12位 | 日本 |
| 13位 | マレーシア |
| 14位 | カナダ |
| 14位 | オランダ |
ランク的に、日本との差が１０位ぐらいあると思っていたのだが、もう僅差である。
むしろ、日本は最も治安が良い国では、なくなりつつあるようであることを残念に思う。
言語
基本的に、英語が通じる。
これが、ベトナムとは大きな差になってくる。
公用語は、マレー語ではあるが、他民族国家なので英語がよく通じる。
中学英語ぐらいできれば、何も問題は生じない。
独特のナマリはあるが、よく聞けばわかる。
お金
通貨
1RM（リンギット）が約40円前後（2026/01月）
タクシー相場
20km 約800円(20RM)
電車
長距離移動も、短距離も安い
ご飯
50RM出せば、大抵食べれる。
100RM超えれば、もうかなり良いものを食べている感覚
気持ち、東京の1/3〜2/3ぐらいの感覚である。
完全比較すると
| 店舗 | 日本 | マレーシア |
|---|---|---|
| PizzaHat（１人用コンボ） | 1500円前後 | 17RM(680円前後) |
| KFC（６本） | 3000円前後 | 20RM(800円前後) |
海外製品
大体同じぐらいの値段。
贅沢に、海外製品を揃えようとしたら生活費はさがらない。
物流
モールには、多数の海外製品があり、日本で手に入るものは大抵、手に入る。
どうしても日本製品が欲しい場合には、手に入る印象が強い。
文化/環境
前情報では陽気な人が多く、ニコニコしてれば良いとの話だったが、まぁ普通にしてればよい。
イスラム教、トイレの横に礼拝室があることが多いが、特に気にはならない。強いて言うなら、豚肉は特定のところでしか食べれない。お酒は売る場所が限られている。左手はあまり使わない。指差し、異性への接触は避ける。 これぐらいだろうか？
ただ、まぁ意識しなくても…ぐらいの感じである。
軍は、あまりみることはない。（流石に、政府組織にはいたが・・・）
日本人としては、気になるところだが、中国の人は結構多く感じる。
３割は中国人の方と考えた方がいい。
排ガス: 許容範囲内.
虫: 前情報では、コバエが結構と聞いたが、冬なのか、いない。
医療
未調査
気になるポイント
冷房効きすぎ問題
さまざまな乗り物や施設で、設定温度が大幅に異なる。
常夏の国ではあるが、長袖を携帯することをオススメする。
ヒドイと設定温度が１７度前後だったりするので、寒暖差でやられる。
コンセントにスイッチ
SDGsの一つなのか、全コンセントにスイッチがあり、通電してると思ったら、通電してないことあり。大概、コンセントにスイッチついてるので、スイッチをいれること。
ジョホールバル（JB）
マレーシア移住先の候補として、ジョホールバル（JB）を視察した。 シンガポールの隣に位置し、生活コストが大幅に抑えられるエリアとして注目されている。
今回は、JB内の3つのエリアを回った。
経済特区フォレストシティ
JBからGrabで30分以内の距離にある、中国資本の大型経済特区。
結論から言うと、完全なゴーストタウンだった。
建設途中のまま放置された建物が目立ち、住居用のコンドミニアムも空き部屋が多い印象を受けた。 モール自体は存在していたが、中はガラガラで、活気はほとんど感じられなかった。
住む場所としては、全く選択肢に入らない。 理由は複合的で、人がいなすぎる、交通が不便、将来性が不透明の三拍子が揃っている。
Grabでしかアクセスできないような場所で、公共交通機関が整備されていない以上、生活が成り立たない。
レゴランド周辺
大阪でいうところの、2026年段階の堺東のような印象がある。 一度は栄えたが、もう一度立て直しをしているといった感じだった。
雰囲気としてはファミリー向けで、戸建ての住宅街が広がっている。 高級住宅街も販売されていたが、不動産関係者は全員中国の方で、マレー人の方が経営している印象がなかった。 一応マレーシア人向けに販売しているが、裏口で海外の方でも住むことは可能なようだ。（名刺は一応もらったが、多分住むことはない）
課題としては、車がないと絶対に不便。 商業施設が少なく、街全体がまだ発展途上で、郊外といった印象がかなり強かった。
JB Sentral周辺
JBで訪れた中では、最も活気があるエリアだった。 ただし、KLには劣るというのが正直な印象である。
治安は特に問題なく、安全だと感じた。 交通の利便性は非常に高く、シンガポールへのアクセスも良い。
JB Sentral駅は現在拡張中で、電車が発達する未来は見えている。5年後には期待ができる。
ただし、今すぐ投資となると話は別で、駅が完成する1年前ぐらいに投資した方がよさそうな印象を受ける。
駅近くには大型モールがあり、大抵の海外製品や自国製品は手に入る。 しかし、やはり車がないと厳しい印象は拭えなかった。
KLと比較すると、新設のコンドミニアムを建てているので設備自体は新しく、上物としての価値はあるかもしれない。
家賃相場
高級高層マンションでも3,500RM/月（約14万円）前後と、比較的安い。 東京の同等グレードのマンションと比較すると、半額以下の水準である。